Apa yang Penyuluh Properti lakukan? Misi pekerjaan dan tugas
Apa yang Penyuluh Properti kerjakan?
Property Scout bertanggung jawab untuk mengidentifikasi dan mengevaluasi properti potensial untuk akuisisi atau pengembangan. Melapor kepada Direktur Real Estate, Property Scout melakukan riset pasar, kunjungan lapangan, dan analisis keuangan untuk menilai kelayakan dan profitabilitas setiap properti. Peran ini memerlukan keterampilan analitis yang kuat, perhatian terhadap detail, dan kemampuan berkolaborasi dengan berbagai pemangku kepentingan untuk mendukung tujuan real estat perusahaan.
Misi utama dari Penyuluh Properti
• Melakukan penelitian dan analisis untuk mengidentifikasi properti potensial untuk diakuisisi atau dikembangkan
• Berkolaborasi dengan agen real estate, broker, dan pemilik properti untuk mengumpulkan informasi tentang properti yang tersedia
• Mengevaluasi properti berdasarkan kriteria seperti lokasi, tren pasar, peraturan zonasi, dan potensi laba atas investasi
• Melakukan kunjungan lapangan dan inspeksi untuk menilai kondisi dan kesesuaian properti
• Menyiapkan laporan dan presentasi rinci mengenai properti potensial, termasuk analisis keuangan dan proyeksi pasar
• Membantu dalam negosiasi perjanjian jual beli, perjanjian sewa guna usaha, dan dokumen hukum lainnya terkait transaksi properti
• Terus ikuti perkembangan tren pasar real estat lokal, nilai properti, dan peluang investasi
• Memelihara database properti potensial, termasuk informasi relevan dan rincian kontak
• Berkoordinasi dengan departemen lain, seperti departemen keuangan dan hukum, untuk memastikan kelancaran proses akuisisi properti
• Membantu dalam kegiatan uji tuntas, termasuk pencarian hak milik, penilaian lingkungan, dan survei properti.