งาน นักสำรวจที่ดิน ทำอะไรบ้าง อ่านเนื้องานและความรับผิดชอบ

งาน นักสำรวจที่ดิน ทำอะไรบ้าง?

ลูกเสืออสังหาริมทรัพย์มีหน้าที่รับผิดชอบในการระบุและประเมินคุณสมบัติที่มีศักยภาพในการได้มาหรือการพัฒนา โดยรายงานต่อผู้อำนวยการฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ Property Scout ดำเนินการวิจัยตลาด เยี่ยมชมสถานที่ และวิเคราะห์ทางการเงินเพื่อประเมินความเป็นไปได้และความสามารถในการทำกำไรของทรัพย์สินแต่ละแห่ง บทบาทนี้ต้องใช้ทักษะการวิเคราะห์ที่แข็งแกร่ง ความใส่ใจในรายละเอียด และความสามารถในการทำงานร่วมกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียต่างๆ เพื่อสนับสนุนวัตถุประสงค์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท

หน้าที่หลักของ นักสำรวจที่ดิน

• ดำเนินการวิจัยและวิเคราะห์เพื่อระบุคุณสมบัติที่มีศักยภาพสำหรับการได้มาหรือการพัฒนา
• ร่วมมือกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า และเจ้าของทรัพย์สินเพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่
• ประเมินคุณสมบัติตามเกณฑ์ต่างๆ เช่น สถานที่ตั้ง แนวโน้มของตลาด กฎเกณฑ์การแบ่งเขต และผลตอบแทนจากการลงทุนที่เป็นไปได้
• ลงพื้นที่และตรวจสอบเพื่อประเมินสภาพและความเหมาะสมของทรัพย์สิน
• จัดทำรายงานโดยละเอียดและการนำเสนอเกี่ยวกับคุณสมบัติที่มีศักยภาพ รวมถึงการวิเคราะห์ทางการเงินและการคาดการณ์ตลาด
• ช่วยเหลือในการเจรจาข้อตกลงการซื้อ สัญญาเช่า และเอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
• ติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น มูลค่าทรัพย์สิน และโอกาสในการลงทุน
• รักษาฐานข้อมูลทรัพย์สินที่มีศักยภาพ รวมถึงข้อมูลที่เกี่ยวข้องและรายละเอียดการติดต่อ
• ประสานงานกับแผนกอื่นๆ เช่น การเงินและกฎหมาย เพื่อให้กระบวนการได้มาซึ่งทรัพย์สินเป็นไปอย่างราบรื่น
• ช่วยเหลือในกิจกรรมการตรวจสอบสถานะ รวมถึงการค้นหาชื่อเรื่อง การประเมินสิ่งแวดล้อม และการสำรวจทรัพย์สิน